Maison familiale 4 chambres à vendre à Sorel-Moussel (28260) ? Sous-sol total, dépendances et jardin

SOREL MOUSSEL 28260
167 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3 rue Maurice Elet

27530 EZY SUR EURE

Réf : 6738
À vendre ? Maison familiale de 95,60 m² avec 4 chambres, sous-sol complet, dépendances et terrain clos à Sorel-Moussel, à proximité d'Anet, Ézy-sur-Eure, Dreux et de la RN12. L'agence Guy Hoquet Immobilier Ézy-sur-Eure vous propose de découvrir ce... Voir plus
95.6 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Maison familiale 4 chambres à vendre à Sorel-Moussel (28260) ? Sous-sol total, dépendances et jardin

Descriptif

Réf : 6738
À vendre ? Maison familiale de 95,60 m² avec 4 chambres, sous-sol complet, dépendances et terrain clos à Sorel-Moussel, à proximité d'Anet, Ézy-sur-Eure, Dreux et de la RN12. L'agence Guy Hoquet Immobilier Ézy-sur-Eure vous propose de découvrir ce... Voir plus
95.6 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Surface séjour
400 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse septique
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Date ERP
26/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
419 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
395 kWh/m2 par an
Surface terrain
325 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 419 kWh /m².an 395 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 85* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
85 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4800€

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ
Maison individuelle à vendre proche d'Anet (28260) ? 85 m²  Terrain de 660 m²  Garage Fort potentiel
Maison 4 pièces 85 m² 6
ANET 28260
169 900 €
À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché proche d'Anet, cette maison individuelle des années 60 offre un beau potentiel pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ou d'une résidence principale à personnaliser. Avec ses 85 m² habitables, son terrain clos de 660 m², son garage, ses dépendances et ses combles aménagés, elle représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse bénéficiant d'une exposition plein Sud pour le séjour. Le salon-séjour de plus de 21 m², agrémenté d'un parquet, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante pourra être réaménagée selon vos envies afin de créer un véritable espace de vie moderne et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre d'environ 22 m² avec lavabo offre de nombreuses possibilités : suite parentale, chambre d'adolescent, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, le terrain de 660 m² séduira les amateurs de jardinage, de détente ou de projets d'aménagement. Une terrasse permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le garage fermé, la buanderie et les espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison.

Côté confort, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une toiture entretenue et d'une construction en parpaings. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique.

Les atouts de cette maison :
Maison individuelle
85 m² habitables
Terrain clos de 660 m²
3 chambres possibles
Salon exposé Sud
Garage fermé
Buanderie
Terrasse
Combles aménagés
Fenêtres PVC double vitrage
Secteur calme
Proche des commerces, écoles et des axes vers Dreux, Ézy-sur-Eure, Houdan et la région parisienne.
Collaborateur Stéphane DESJARDIN

Votre conseiller

Stéphane DESJARDIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 914805486 VERSAILLES

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
10h00 - 13h00